みなさま、こんにちは。
福岡県糟屋郡のリフォーム会社 おうちのお医者さんの髙橋です。
ふとご自宅の外壁に触れたとき、手に白い粉がついて驚いた経験はございませんか？
この白い粉の正体は「チョーキング」と呼ばれ、外壁からの大切なサインの一つです。
「小さなひび割れも見つけたけれど、まだ放置しても大丈夫かな…」と、
お手入れの時期についてご不安に感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
ご家族を守る大切なお住まいだからこそ、どう対処すべきか悩んでしまいますよね。
この記事では、築10〜20年を迎えられるお住まいのオーナー様へ向けて、
外壁のチョーキングやひび割れが持つ意味と、塗り替えのベストタイミングについて、
おうちのお医者さんが分かりやすく、やさしく解説いたします。
また、多くのお客様に喜んでいただいている「足場代を賢く節約するコツ」や、
屋根工事とセットで行うメリットについてもお伝えしておりますので、
ぜひ最後までお読みいただき、お住まいを長持ちさせるヒントにしてみてください。
外壁のサインを見逃さないで！チョーキング（白い粉）とは？
外壁に触れたときに指に付く白い粉、これは「チョーキング（白亜化）」と呼ばれる現象です。
毎日浴びている紫外線や雨風によって、外壁の塗料を守っている樹脂が少しずつ分解され、
色をつけるための顔料が粉となって表面に浮き出てきている状態なのですね。
「ただ粉が吹いているだけなら、すぐに直さなくても大丈夫かな？」
そんなふうに思われることもあるかもしれませんが、少しだけ注意が必要です。
チョーキングは、外壁を雨水から守る「防水効果」が薄れてきているという大切なサインです。
そのまま放置してしまうと、外壁材そのものが雨水を吸い込みやすくなってしまい、
後々大きなひび割れや、お住まい内部のカビの原因につながることもあるため注意が必要です。
ご自宅の外壁がチョーキングを起こしているかどうかは、ご自身でも簡単に確認できます。
よく晴れた日に、紫外線が当たりやすい南側や西側の外壁を、指の腹で優しくこすってみてください。
指紋が見えなくなるくらい、真っ白（または外壁の色）の粉がべったりと付いてきたら、
それは塗り替えのタイミングを知らせるチョーキング現象の可能性が高いといえます。
うっすらと砂ぼこりが付く程度であれば、まだ急いで塗装する必要はないかもしれません。
「うちの壁はどうだろう？」と気になられた方は、ぜひ一度チェックしてみてはいかがでしょうか。
もちろん、ご自身でのご判断が難しい場合は、私たち「おうちのお医者さん」のような専門家に
一度見てもらうことで、ご不安も解消されて安心していただけるかと思います。
外壁塗装をご検討中で、詳しい詳細を知りたい方はこちら
⇨⇨⇨外壁塗装の料金や流れ
ひび割れ（クラック）はSOSのサインかもしれません
外壁をじっくりと見てみると、細い線のようなひび割れを見つけることがあるかもしれません。
実は、ひび割れ（専門用語でクラックと呼びます）には大きく分けて二つの種類があり、
その太さや深さによって、お住まいへの危険度が少しずつ変わってくるのです。
一つ目は「ヘアクラック」と呼ばれる、髪の毛のように細く（幅0.3mm以下）、
表面の塗膜だけが浅くひび割れている状態です。こちらは今すぐ危険というわけではありませんが、
そろそろ外壁塗装のタイミングが近づいているという目安として捉えてみてくださいね。
二つ目は幅が0.3mm以上ある深いひび割れで、こちらは外壁材そのものが割れている可能性があり、
少しだけ注意してあげる必要がある、お住まいからのSOSのサインと言えます。
「少しのひび割れなら、そのまま放置しても平気かな？」と思われることもあるかもしれません。
しかし、深いひび割れをそのままにしておくと、そこから雨水がじわじわと内部へ侵入してしまい、
外壁の内側にある大切な柱や防水シートを少しずつ傷めてしまう原因になることがあります。
内部の劣化が進むと、最終的には雨漏りを引き起こしてしまうことも少なくありません。
雨漏りになってからの修理は、大がかりな工事になり費用もかさんでしまう傾向がありますので、
ひび割れが小さいうちに、適切なタイミングでメンテナンスをしてあげることをおすすめしております。
ご不安なひび割れを見つけられた際は、お気軽におうちのお医者さんへご相談ください。
外壁塗装やひび割れ補修をご検討中で、詳しい詳細を知りたい方はこちら
⇨⇨⇨外壁塗装やひび割れ補修の料金や流れ
プロが教える外壁塗装のベストタイミング
新築から10年ほど経つと、外壁の汚れや色あせが気になり始める方も多いのではないでしょうか。
実は、お住まいを長持ちさせるための外壁塗装は「築10〜15年」がひとつの目安とされています。
その理由は、新築時に塗られた塗料の防水効果が、だいたい10年前後で薄れてくるからです。
先ほどお伝えしたチョーキングやひび割れも、ちょうどこの時期に現れやすくなってきます。
「まだ綺麗に見えるから大丈夫」と思われるかもしれませんが、目に見えない劣化が進む前に
予防として塗り替えを行うことで、結果的にお住まいをより長く健康に保つことができるのです。
私たち「おうちのお医者さん」では、代表の大山が直接お住まいの状態を丁寧に診断いたしますので、
細かな変化も見逃さず、お客様にとって本当に最適なタイミングをご提案させていただきます。
外壁塗装をご検討される際、ぜひ一緒にお考えいただきたいのが「屋根工事」とのセットです。
外壁の塗り替えには足場を組む必要がありますが、これには一般的に15〜20万円ほどの費用がかかります。
もし外壁と屋根を別々の時期に工事してしまうと、この高額な足場代が2回分もかかってしまうのですね。
同時に工事を行うことで足場代を大きく節約できるだけでなく、お打ち合わせの窓口も一本化され、
お客様のご負担をぐっと減らすことができるため、多くの方にセットでの施工をおすすめしております。
また、外壁と屋根の防水性を同時に高めることで、お住まい全体の耐久性をバランス良く保てるのも魅力です。
スレート屋根のカバー工法や葺き替えといった、詳しい屋根のメンテナンス方法につきましては、
過去のブログ記事（屋根のカバー工法について）もぜひ合わせてご覧になってみてください。
屋根工事や外壁とのセット施工をご検討中で、詳しい詳細を知りたい方はこちら
⇨⇨⇨屋根工事の料金や流れ
専門家に相談して最適な解決策を
ここまで、外壁のチョーキングやひび割れといった劣化のサインと、
お住まいを長持ちさせるためのベストな塗り替えタイミングについてお伝えしてきました。
毎日見ているお住まいでも、いざ劣化のサインを見つけると不安になってしまいますよね。
「このひび割れは大丈夫かな？」「外壁と屋根、セットで工事したらいくらになるだろう？」
そんな疑問やご不安がございましたら、ぜひ私たち「おうちのお医者さん」にお聞かせください。
代表の大山が直接お伺いし、大切なお住まいの状態を誠実に、そして丁寧に診断いたします。
決して強引なセールスは行わず、お客様にとって一番の解決策を一緒に考えてまいります。
福岡市近郊や糟屋郡で外壁塗装や屋根工事の見積もりをご希望の方はお気軽におうちのお医者さんへご相談ください。
外壁塗装や屋根工事をご検討中で、詳しい詳細を知りたい方はこちら
⇨⇨⇨外壁塗装や屋根工事の料金や流れ
