みなさま、こんにちは。
福岡市・糟屋郡のリフォーム会社 おうちのお医者さんの髙橋です。
築10年を過ぎてそろそろ外壁塗装を、と業者に見積もりを依頼してみたものの、
項目に「外壁塗装工事 一式」とだけ書かれていて、何にいくらかかっているのか
不安に感じられたことはありませんか？初めての塗り替えだと相場も分かりにくいですよね。
実は、見積書の「一式」という大ざっぱな表記には、様々なリスクが潜んでいます。
大切なお住まいを守るためのリフォームで、後悔や手抜き工事のトラブルは絶対に避けたいところ。
私共「おうちのお医者さん」では、常にお客様の利益を第一に考え、誠実なご提案を心がけています。
そこで今回は、福岡・糟屋郡で数多くの施工を手がけてきたプロの視点から、
見積書の正しい見方や、「一式」表記を利用する悪質業者の手口を分かりやすく解説します！
賢くコストを抑える「屋根と外壁のセット工事」のメリットについてもご紹介しますので、
ぜひ最後までお読みいただき、安心・納得できるリフォーム業者選びの参考にしてくださいね。
外壁塗装の見積書で「一式」表記が危険な理由
外壁塗装の見積書を受け取った際、金額の項目に「一式」とだけ記載されていることがあります。
一見するとシンプルで分かりやすく見えますが、実はプロの目から見ると非常に危険なサインです。
なぜ「一式」という大ざっぱな表記に注意すべきなのか、具体的な2つの理由を解説いたします。
外壁塗装には、足場仮設や高圧洗浄、ひび割れなどの下地処理、そして下・中・上塗りと、
お住まいを守るための重要な工程がたくさんあります。これを「一式」とまとめられてしまうと、
どのメーカーの塗料を何缶使い、規定通りに何回塗るのかが、お客様からは全く把握できません。
悪質な業者の場合、塗料を基準以上に水で薄めたり、本来3回必要な塗りを2回で済ませるなど、
見えない部分で手抜き工事を行う温床になりやすいのです。結果として塗膜が本来の性能を発揮できず、
わずか数年で塗装が剥がれたり色褪せたりする、深刻なトラブルにつながってしまいます。
「一式」表記のもう一つの恐ろしい点は、「言った・言わない」の金銭トラブルになりやすいことです。
例えば、雨樋などの付帯部塗装や、劣化したコーキングの打ち替えが含まれていると思っていたら、
「それは一式の範囲外なので追加料金になります」と、工事中や工事後に高額な請求をされるケースです。
おうちのお医者さんでは、こうしたトラブルを未然に防ぐため、代表の大山がすべての案件に直接対応し、
「どこに・何を・どれだけ使うか」を明記した、透明性の高い詳細な見積書をご提示しております。
お客様の不利益になるような曖昧なご提案や、強引なセールスは一切行いませんのでご安心ください。
外壁塗装をご検討中のお客様で詳しい詳細を知りたい方はこちらから
⇨⇨⇨外壁塗装の料金や流れ
騙されない！優良業者の見積書・正しい見方３つのポイント
悪質業者の「一式」表記に騙されないためには、優良業者がどのような見積書を
作成するのかを知っておくことが大切です。お客様自身でチェックできる、
透明性の高い見積書を見極めるための「3つのポイント」をご紹介します。
外壁塗装の見積もりにおいて、「建坪（坪数）」で大まかに計算する業者は要注意です。
同じ30坪のお家でも、窓の数や家の形状によって実際に塗装する面積は大きく異なります。
優良業者であれば、必ず現地調査で実測を行い、「㎡（平米）」単位で正確な面積を出します。
おうちのお医者さんでは、窓などの「塗らない部分」をしっかり差し引いて計算します。
代表の大山が直接ご自宅へ伺い、精度の高い診断と無駄のない適正価格をご提示するため、
「面積を水増しされていた」といったご不安を感じさせることは一切ありません。
見積書に単に「シリコン塗料」や「フッ素塗料」としか書かれていない場合も危険です。
同じシリコン塗料でも、メーカーや商品によってグレードや耐用年数、価格は全く違います。
「日本ペイントの〇〇」のように、具体的なメーカー名と商品名が書かれているか確認しましょう。
商品名が分かれば、お客様ご自身でインターネットを使って相場や性能を調べることも可能です。
ご家族の安心につながるよう、私たちは使用する塗料のカタログも一緒にお渡しし、
なぜその塗料がお客様のお住まいに最適なのかを、メリット・デメリット含めて誠実にお伝えします。
外壁塗装は塗る作業だけでなく、事前準備が仕上がりを大きく左右します。
そのため「足場仮設」「高圧洗浄」「養生」「下地処理」「下塗り・中塗り・上塗り」と、
それぞれの工程ごとの単価と数量が、細かく分けて記載されているのが正しい見積書です。
特に「足場代」は、外壁塗装でも屋根工事でも必ず必要になる費用のひとつです。
項目が明確になっているからこそ、「屋根と外壁をセットで工事すれば足場代が1回分浮く！」
という賢い節約術にも気づくことができます。（セット工事の詳細は後ほど詳しく解説しますね）
外壁塗装をご検討中のお客様で詳しい詳細を知りたい方はこちらから
⇨⇨⇨外壁塗装の料金や流れ
【福岡・糟屋郡】悪質業者のよくある手口と対策をプロが暴露
福岡や糟屋郡エリアでも、残念ながら外壁塗装に関する悪質業者のトラブルはゼロではありません。
手抜き工事や不当な高額請求の被害に遭わないためにも、彼らがよく使う手口を知っておきましょう。
ここでは、私たちが日々お客様からご相談を受ける中で特に多い、2つの悪質なパターンを暴露します。
チラシや訪問販売で「今なら足場代を全額無料にします！」とアピールする業者がいますが、
一般的な戸建ての足場代は15〜20万円前後かかるため、これを完全に無料にすることは不可能です。
実際には、無料にした分の金額が「一式」として塗料代や施工費にこっそり上乗せされています。
あるいは、足場代を削るために、安全基準を満たさない簡易的な足場で作業を行ったり、
職人の人件費を削って手抜き工事をされるという、非常に危険なケースも考えられます。
おうちのお医者さんは、常に適正価格でお見積もりを出し、誠実で嘘のないご提案をお約束します。
「壁にヒビが入っていて、このままだと家が腐りますよ」「今日契約してくれれば半額にします」と、
突然やってきた訪問販売の営業マンに不安を煽られ、急いで契約してしまうケースも後を絶ちません。
外壁の劣化は徐々に進行するため、今日明日の数日で家が急に倒壊するようなことはまずありません。
こうした強引なセールスは、冷静に他社と相見積もりを取られるのを嫌がる悪質業者の典型的な手口です。
地域密着の私たちおうちのお医者さんは、お客様を急かしたり、無理に契約を迫ることは一切いたしません。
代表の大山がしっかりと建物の状態を診断し、本当に必要な工事だけを分かりやすくご説明いたします。
外壁塗装をご検討中のお客様で詳しい詳細を知りたい方はこちらから
⇨⇨⇨外壁塗装の料金や流れ
屋根工事とセット塗装がおすすめ！足場代の節約とメリット
外壁塗装の見積書を正しくチェックできたら、ぜひこの機会に一緒に検討していただきたいのが「屋根工事」です。
築10〜20年のお住まいは、外壁だけでなく一番過酷な環境にある屋根も、同じようにダメージを蓄積しています。
私たちおうちのお医者さんが、外壁と屋根のセット工事を強くおすすめする、大きな2つのメリットをご紹介します。
外壁塗装でも屋根工事でも、職人が安全かつ丁寧に作業を行うため、15〜20万円ほどの「足場代」が必ずかかります。
もし外壁と屋根を別々の時期に工事してしまうと、この高額な足場代がなんと2回分も発生してしまい非常にもったいないです。
セットで同時に行えば足場代が丸々1回分で済むため、数十万円単位でトータルコストを大幅に節約することができます。
浮いた足場代の費用を使って、より長持ちするワンランク上の塗料を選ぶなど、賢いリフォームをするお客様も多いですよ。
特にスレート屋根などの場合、塗装だけでなく「カバー工法」や「葺き替え」など、状態に合わせた最適なご提案が可能です。
※屋根のカバー工法についての詳しい解説は、こちらの過去ブログもぜひ併せてご覧くださいね。
外壁と屋根のメンテナンス時期を一度合わせてしまえば、10年後、20年後の次回の工事も同時期に計画しやすくなります。
また、おうちのお医者さんに窓口を一本化していただくことで、別々の業者とやり取りするお客様の手間やストレスも省けます。
代表の大山がすべての案件で直接お客様とやり取りし、現場も管理するため、話の食い違いがなく安心してお任せいただけます。
さらに、屋根と外壁の防水性が同時に新しくなるため、雨漏りのリスクを減らし、お住まい全体の寿命をグッと延ばすことができます。
糟屋郡や福岡エリアに地域密着し、何かあればフットワーク軽くすぐに駆けつけられるのが私たちおうちのお医者さんの強みです。
お客様の大切な資産とご家族の笑顔を守るため、屋根・外壁のプロフェッショナルとして誠実で確実な施工をお約束いたします。
屋根工事をご検討中のお客様で詳しい詳細を知りたい方はこちらから
⇨⇨⇨屋根工事の料金や流れ
専門家に相談して最適な解決策を
今回は、外壁塗装の見積書でよく見る「一式」表記の危険性と、正しい見方について解説しました。
大切なお住まいのメンテナンスだからこそ、大ざっぱな見積もりや大幅な値引きに惑わされず、
「どこに・何を・どれだけ使うか」が明確な、透明性の高い優良業者を選ぶことが重要です。
また、足場代を大幅に節約できる「屋根工事とのセット塗装」は、コスト面でも建物の寿命の面でも、
メリットが非常に大きい賢い選択です。築10〜20年を迎え、そろそろかな？とお悩みでしたら、
ぜひ一度、福岡・糟屋郡に密着する「おうちのお医者さん」へお気軽にご相談ください。
私たちは強引なセールスを一切行わず、常にお客様の利益と安心を第一に考えて行動します。
経験豊富な代表の大山が、自らの目でしっかりとお住まいの状態を診断し、直接ご説明するため、
「言った・言わない」のトラブルや手抜き工事の心配なく、安心してお任せいただけますよ。
福岡市近郊や糟屋郡で外壁塗装の見積もりをご希望の方はお気軽に弊社へご相談ください。
外壁塗装や屋根工事をご検討中のお客様で詳しい詳細を知りたい方はこちらから
⇨⇨⇨外壁塗装の料金や流れ
